Ｑ．定期借地権をご存知でしたか？
Ａ.長岡ニュータウンで実施しているので知っていました。
賃貸は以前より仕事の関係で携わっており、自分自身でも事業用賃貸は今でも行っています。

Ｑ．定期借地権を利用して、土地を賃貸しようと思ったきっかけと動機はなんですか？
Ａ.市街化区域内の土地で固定資産税も宅地並みに課税されていました。
土地利用の目的が定まらず、何か良い方法はないかと考えているときに、貴社担当者から、この話がありました。

Ｑ．はじめるに当たって不安はありませんでしたか？
Ａ.正直言って、個人賃貸は実例が少なく、将来がわからないため不安はありましたね。

Ｑ．現在、何人の方に土地を賃貸していますか？
Ａ.定期借地は２件、事業用借地は７件です。

Ｑ．このシステムのメリットをお聞かせください。
Ａ.ます資本投下が少ない。
固定資産税が住居用扱いで減額になったため、保証金の運用ができます。
現在は農地ではありませんが、農地のころは年間５俵ほどの収穫があり、小作に１/2納めていました。
組合に納めても収入は１俵あたり15,000円の為、年間７万円ほどで固定資産税にも満たなかった。

Ｑ．今後も土地の賃貸を増やす予定ですか？
Ａ.現在は考えているところです。
安定収益・減税メリットなど、今後の内容によって検討しようと思います。